Comprendre les différences entre gßtes, locations et chambres d'hÎtes - Mesurez l'attractivité de votre projet et définissez vos objectifs - Optimisez les périodes de location - Maßtrisez l'environnement juridique et fiscal - Commercialisez votre hébergement - Mettez en place une stratégie de communication efficace. Table des matiÚres. Chapitre 1. Location, © 2022 - Création du site par - Mentions légales
Cequ’il faut savoir, c’est qu’il faut gĂ©nĂ©ralement compter entre 50 et 300 euros pour la location d’un gite ou d’une chambre d’hĂŽtes. Ce tarif varie en fonction de plusieurs facteurs comme la zone gĂ©ographique, les services offerts, la qualitĂ© des Ă©quipements, le standing, etc. · Faire une Ă©tude de marchĂ© : cela consiste
Von Le français avec Yasmine and Yasmine Lesire entdeckt von Player FM und unserer Community - Das Urheberrecht hat der Herausgeber, nicht Player FM, und die Audiodaten werden direkt von ihren Servern gestreamt. Tippe auf Abonnieren um Updates in Player FM zu verfolgen oder fĂŒge die URL in andere Podcast Apps ein. People love us! User reviews "Ich liebe die Offline-Funktion" "Das ist /"der/" Weg, deine Podcast-Abos zu handhaben. Es ist auch eine großartige Möglichkeit, neue Podcasts zu entdecken." ➕ Abonnieren ➕ Folgen ✔ Abonniert ✔ Gefolgt Teilen Manage episode 283199977 series 2863074 Von Le français avec Yasmine and Yasmine Lesire entdeckt von Player FM und unserer Community - Das Urheberrecht hat der Herausgeber, nicht Player FM, und die Audiodaten werden direkt von ihren Servern gestreamt. Tippe auf Abonnieren um Updates in Player FM zu verfolgen oder fĂŒge die URL in andere Podcast Apps ein. Je suis en vacances Ă  la Baule. Je me repose, je lis et je mange! J’ai mangĂ© les meilleures crĂȘpes de ma vie! Quelle dĂ©lice! Je recommence les cours dĂšs le 1er septembre. Et toi? Tu reprends les cours aussi en septembre? Si tu veux t’inscrire au cours intensif, comme d’habitude, c’est par ici dĂ©jĂ  le 20e Ă©pisode du podcast! 20 Ă©pisodes = 20 semaines qu’on a commencĂ© cette aventure ensemble. On a dĂ©jĂ  vĂ©cu un confinement, un dĂ©confinement et les vacances ensemble! Pour ce 20e Ă©pisode, je t’emmĂšne en vacances et je te laisse choisir oĂč on dort. Entre l’hĂŽtel, la chambre d’hĂŽte, le gĂźte, l’auberge de jeunesse, le camping, qu’est-ce que tu choisis? Je te fais de gros bisous plein de fraicheur Bonne Ă©coute, Yasmine Lesire ____________________________________________________________________________________________________________Pour continuer cette conversation et amĂ©liorer ton français avec moi, rendez-vous sur tu veux m’envoyer un message et me suivre sur les rĂ©seaux, suis-moi et ajoute-moi. Je te rĂ©pondrai personnellement. InstragramLinkedinFacebookLa musique de cet Ă©pisode est créée par le groupe Beam. Merci Ă  Maayan Smith et son groupe pour la musique. Pour suivre le groupe Beam pour les informations sur la vie privĂ©e et l'opt-out. 115 Episoden × Willkommen auf Player FM! Player FM scannt gerade das Web nach Podcasts mit hoher QualitĂ€t, die du genießen kannst. Es ist die beste Podcast-App und funktioniert auf Android, iPhone und im Web. Melde dich an, um Abos gerĂ€teĂŒbergreifend zu synchronisieren. Player FM - Podcast-AppGehen Sie mit der App Player FM offline!
Oui les gĂźtes ruraux et les chambres d’hĂŽtes ont tendance Ă  se diriger vers une certaine standardisation (dans le sens oĂč elles ne peuvent pas ĂȘtre attribuĂ©es plus Ă  un marchĂ© qu’à un autre) de leurs prestations. ParallĂšlement, l’écart de prix entre hĂŽtels et chambres d’hĂŽtes tend Ă  se rĂ©duire. Il est donc urgent de valoriser les diffĂ©rences entre
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Entant que propriĂ©taire de gĂźte ou de chambres d'hĂŽtes vous n'ĂȘtes pas obligĂ© de rejoindre un label. Il vous est cependant conseillĂ© de le faire. En effet, un label peut vous aider Ă  monter votre projet, Ă  le faire Ă©voluer, Ă  vous faire connaĂźtre via son site internet et son catalogue, ou encore Ă  vous simplifier la gestion locative au travers de sa centrale de
Les taux toujours trĂšs bas et le retour de l’attrait pour les destinations françaises favorisent grandement la croissance de l’industrie du para-hĂŽtelier. Le marchĂ© de bord de mer en particulier se porte plutĂŽt bien, tant sur l’Atlantique qu’au bord de la MĂ©diterranĂ©e. L’occasion en or d’investir dans des hĂ©bergements touristiques. DiffĂ©rence entre chambre d’hĂŽtes et gĂźte Avant de se lancer dans un projet d’hĂ©bergement de vacances, il faut bien distinguer toutes les options possibles. Si les hĂŽtels, les villages vacances ou les locations saisonniĂšres sont bien connus, la diffĂ©rence entre chambre d’hĂŽtes et gĂźte l’est beaucoup moins. La chambre d’hĂŽtes minimalisme et sociabilitĂ© Une chambre d’hĂŽtes est littĂ©ralement une piĂšce situĂ©e dans le logement du propriĂ©taire et destinĂ©e aux touristes. LimitĂ©e Ă  cinq chambres et 15 personnes, cette solution d’hĂ©bergement convient aux courts sĂ©jours, entre 2 et 5 nuitĂ©es gĂ©nĂ©ralement. A l’arrivĂ©e des visiteurs, le lieu doit ĂȘtre impeccable, Ă  l’image d’une chambre d’hĂŽtel du linge propre doit ĂȘtre mis Ă  disposition, le mĂ©nage doit ĂȘtre fait, y compris dans les parties communes comme la salle Ă  manger ou le salon. Une salle de bain ainsi qu’un coin WC doivent ĂȘtre attenants Ă  la chambre. Une des spĂ©cificitĂ©s des chambres d’hĂŽtes est de proposer aux touristes un petit-dĂ©jeuner tous les matins. La plupart du temps, les hĂŽtes servent des buffets continentaux avec boissons chaudes Ă  volontĂ©. C’est aussi le moment de faire dĂ©couvrir des spĂ©cialitĂ©s culinaires locales ! Le gĂźte la location de vacances tout compris Ouvrir un gĂźte est un projet d’une plus grande envergure. Contrairement Ă  une chambre d’hĂŽtes, le gĂźte est un logement indĂ©pendant de la rĂ©sidence principale de l’hĂŽte. Principalement destinĂ© Ă  l’activitĂ© touristique, il est gĂ©nĂ©ralement louĂ© Ă  la semaine, jusqu’à un maximum de 12 semaines sur place. Il doit comprendre tout le nĂ©cessaire pour vivre cuisine, chambre, salle de bains
 Les hĂŽtes ne sont pas tenus de servir des repas, mĂȘme s’ils peuvent le proposer en complĂ©ment. Cependant, il est recommandĂ© d’accueillir au moins les visiteurs lors de l’arrivĂ©e ; un geste sympathique n’est jamais mauvais en affaires ! Investir sur les Ăźles de la cĂŽte atlantique Puisque le marchĂ© immobilier est favorable en bord de mer, pourquoi ne pas investir dans une maison sur l’üle de RĂ© ? Cette destination balnĂ©aire ne connaĂźt pas la crise l’üle attire toujours autant de monde, en particulier de la clientĂšle huppĂ©e originaire de Paris, et ce, malgrĂ© une hausse des prix. Plus prĂ©cisĂ©ment, le prix au mÂČ Ă  la vente est d’environ 5 000 euros dans l’Est, alors qu’il est en nette baisse depuis 2012 dans l’Ouest 2 600 euros / mÂČ. L’üle de RĂ© attire toujours pour son microclimat, son patrimoine architectural et ses espaces naturels. Le littoral favorise les sports nautiques et les sorties en mer, mais d’autres activitĂ©s comme la thalasso sont disponibles pour satisfaire la clientĂšle. En Ă©tĂ©, la population y est multipliĂ©e par 10 ! Alors imaginez bien qu’il faudra des hĂ©bergements pour tout ce monde ! Autre choix sur la cĂŽte atlantique l’üle d’OlĂ©ron. Bien moins chĂšre que l’üle de RĂ© si l’on consulte les agences immobiliĂšres, elle affiche un prix au mÂČ Ă  la vente d’environ 2 500 euros. Moins huppĂ©e que l’üle de RĂ©, l’üle d’OlĂ©ron demeure quand mĂȘme une station balnĂ©aire prisĂ©e oĂč l’on vient aussi chercher la gastronomie cĂŽtiĂšre. Depuis peu, l’üle bĂ©nĂ©ficie de programmes immobiliers neufs, destinĂ©s Ă  l’activitĂ© touristique et aux rĂ©sidences secondaires. Rendez-vous dans les agences immobiliĂšres de l’üle d’OlĂ©ron pour en savoir plus ! Lesprestations de services reprĂ©sentent une des principales diffĂ©rences entre un gĂźte et une chambre d’hĂŽtes. Alors qu’une chambre d’hĂŽtes va vous offrir divers services inclus Chambres d’hĂŽtes quelle est la rĂ©glementation applicable ? - PDF, 458 Ko Les chambres d’hĂŽtes sont des chambres meublĂ©es, situĂ©es chez l'habitant. Principales caractĂ©ristiques elles sont assorties de prestations petit dĂ©jeuner et linge de maison au minimum ; Ă  la diffĂ©rence des meublĂ©s de tourisme et des rĂ©sidences de tourisme, elles ne font pas l’objet d’un classement, mais peuvent bĂ©nĂ©ficier d’un label qualitĂ© confĂ©rĂ© par des organismes tels que GĂźtes de France ou ClĂ© vacances. Appellations chambres d’hĂŽtes », chambres chez l’habitant » et gĂźtes » Les Ă©tablissements d’hĂ©bergement ne rĂ©pondant pas strictement aux critĂšres de l’appellation chambres d’hĂŽtes » ne peuvent s’en prĂ©valoir. L’activitĂ© de chambres d’hĂŽtes est encadrĂ©e par les articles L. 324-3 et D. 324-13 et suivants du Code du tourisme[1]. Ce sont des chambres meublĂ©es situĂ©es chez l'habitant en vue d'accueillir des touristes, Ă  titre onĂ©reux, pour une ou plusieurs nuitĂ©es, assorties de prestations ». En outre, cette rĂ©glementation limite la capacitĂ© d’hĂ©bergement Ă  cinq chambres pour une capacitĂ© d’accueil maximale de 15 personnes et impose une dĂ©claration en mairie. Elle comprend Ă©galement la fourniture de prestations de services le nettoyage de la chambre, la fourniture du petit-dĂ©jeuner et du linge de maison ainsi que l'accueil de la clientĂšle par l’habitant. DĂšs lors que les obligations fixĂ©es par le Code du tourisme[2] ne sont pas remplies, toute formule Ă©voquant l’appellation chambres d’hĂŽtes » doit ĂȘtre exclue en ce qu’elle peut induire le consommateur en erreur ou crĂ©er une confusion chez ce dernier article L. 121-1 du Code de la consommation Le cadre juridique mis en place Ă  partir de 2006 visait spĂ©cifiquement Ă  accroĂźtre la protection du consommateur en matiĂšre d’information et de qualitĂ© du service rendu[3] » dans le domaine de l’hĂ©bergement chez l’habitant. Il tendait ainsi Ă  limiter le recours Ă  l’appellation chambres d’hĂŽtes » aux seules activitĂ©s garantissant un service Ă  la hauteur des attentes lĂ©gitimes des consommateurs. D’ailleurs, l’usage non rĂ©glementaire de l’appellation chambres d’hĂŽtes » est sanctionnĂ© dans les conditions prĂ©vues aux articles L. 120-1 Ă  L. 121-7 du Code de la consommation relatifs aux pratiques commerciales dĂ©loyales et trompeuses article L. 327-1 du Code du tourisme. Toutefois, ce cadre dĂ©finissant le produit commercialisĂ© sous l’appellation chambres d’hĂŽtes » n’interdit pas l’activitĂ© de location de chambre chez l’habitant au-delĂ  de cinq chambres et quinze personnes. Cependant, les loueurs de chambres meublĂ©es chez l’habitant qui ne peuvent se mettre en conformitĂ© avec les dispositions prĂ©cises du Code du tourisme, par exemple en raison d’un nombre de chambres excĂ©dant cinq, ne peuvent exercer cette activitĂ© sous l’appellation chambres d’hĂŽtes ». Cette limite reste valable quand bien mĂȘme ils utiliseraient un autre terme assimilĂ©, ce qui est le cas en l’espĂšce avec le terme maison d’hĂŽtes ». L’expression chambres chez l’habitant » Ă  privilĂ©gier DĂšs lors, un propriĂ©taire qui offre Ă  la location plus de cinq chambres et/ou prĂ©sente une capacitĂ© d’accueil de plus de quinze personnes dans son Ă©tablissement, et qui ne souhaite pas pour autant faire classer ce dernier comme un hĂŽtel, doit ĂȘtre considĂ©rĂ© comme exerçant l’activitĂ© plus large de location de chambres chez l’habitant ». Les exploitants de chambres chez l’habitant n’ont pas l’obligation de faire une dĂ©claration en mairie. Ils restent nĂ©anmoins soumis aux mĂȘmes obligations fiscales et sociales qui incombent aux exploitants de chambres d’hĂŽtes, ainsi qu’aux dispositions rĂ©glementaires applicables aux Ă©tablissements recevant du public, en matiĂšre de sĂ©curitĂ© et d’accessibilitĂ© et doivent se conformer aux procĂ©dures d’autorisation qui leur sont applicables. Les propriĂ©taires qui exercent cette activitĂ© de façon habituelle doivent ĂȘtre inscrits au registre du commerce et des sociĂ©tĂ©s RCS et remplir les obligations de transparence vis-Ă -vis du consommateur prĂ©vues par les textes dĂ©diĂ©s affichage des prix, remise de note,
 au mĂȘme titre que les exploitants de chambres d’hĂŽtes. Un gĂźte doit rĂ©pondre Ă  la rĂ©glementation relative aux locations saisonniĂšres en meublĂ© Pour ce qui concerne l’appartement meublĂ© proposĂ© dans un Ă©tablissement d’hĂ©bergement, il doit rĂ©pondre aux critĂšres de la location saisonniĂšre en meublĂ©, strictement encadrĂ©e par un rĂ©gime juridique ad hoc[4]. DĂšs lors, un Ă©tat descriptif complet des lieux louĂ©s superficie, distance de la mer, du centre ville, exposition, Ă©quipement, inconvĂ©nients du voisinage
 comprenant Ă©galement le prix de la location doit ĂȘtre remis prĂ©alablement Ă  la signature du contrat ainsi qu’une note au moment du paiement, conformĂ©ment Ă  la rĂ©glementation. Le terme gĂźte » n’étant pas strictement encadrĂ© par la rĂ©glementation, l’exploitant de cet appartement meublĂ© peut continuer Ă  utiliser ce terme, notamment si son Ă©tablissement est en zone rurale, tant qu’il respecte bien la rĂ©glementation relative aux locations saisonniĂšres en meublĂ©. Ces Ă©lĂ©ments sont fournis sous rĂ©serve de l’apprĂ©ciation souveraine des tribunaux. Quelle est la rĂ©glementation applicable ? L'activitĂ© de chambre d'hĂŽtes est limitĂ©e Ă  5 chambres et 15 personnes au maximum. L'accueil doit ĂȘtre assurĂ© par l'habitant. Les chambres d'hĂŽtes doivent ĂȘtre dĂ©clarĂ©es en mairie article L. 324-4 du Code du tourisme. Elles sont soumises Ă  la rĂ©glementation de l'hĂŽtellerie en matiĂšre de publicitĂ© des prix et de dĂ©livrance de note. Au moment de payer, l'hĂŽte est ainsi tenu de remettre une note indiquant la date ; la raison sociale et l'adresse ; le numĂ©ro de la chambre occupĂ©e ; la durĂ©e de votre location ; vos nom et adresse ; les prix, taxes et service compris des prestations qui vous ont Ă©tĂ© fournies ; la somme totale due. Quels sont vos recours en cas de litiges ? Dans un premier temps, une dĂ©marche amiable » auprĂšs du professionnel est Ă  privilĂ©gier conservez une copie de votre rĂ©clamation. Dans un second temps, d’autres dĂ©marches amiables ou judiciaires sont possibles cf. rubrique RĂ©soudre un litige ». Les associations de consommateurs de votre dĂ©partement peuvent Ă©galement vous aider Ă  trouver un rĂšglement amiable avec le professionnel. Les Ă©lĂ©ments ci-dessus sont donnĂ©s Ă  titre d'information. Ils ne sont pas forcĂ©ment exhaustifs et ne sauraient se substituer aux textes officiels. Vous avez rencontrĂ© un problĂšme en tant que consommateur ? Signalez-le sur le site de la DGCCRF
Contact& RĂ©servation. 0646146448. Nous parlons: Ce formulaire vous permet de contacter le propriĂ©taire pour de l'information ou une demande de disponibilitĂ©. Date d’arrivĂ©e.
Sommaire de notre dossier sur le marketing des gĂźtes ruraux, des locations saisonniĂšres et des chambres d’hĂŽtes. Un sujet inĂ©dit dans la presse du marketing ! Notre dossier spĂ©cial Marketing des gĂźtes ruraux et chambres d’hĂŽtes Billet d’humeur Je gĂźte, nous cogitons
 La vacance des valeurs produit la valeur des vacances », l’aphorisme Edgar Morin nous transporte au cƓur des gĂźtes qui sĂ©duisent une large clientĂšle par leur approche artisanale et segmentĂ©e du temps libre. RĂ©flexions de Jean-Marc Ferraro Les stratĂ©gies et applications marketing des deux leaders et concurrence ClĂ©vacances, la force tranquille interview Jean Boyer, directeur de ClĂ©vacances, livre son positionnement marketing, sa stratĂ©gie 2010 et des informations sur le site internet de la marque frĂ©quentation, rubriques consultĂ©es, mises en avant
. Quand les gĂźtes ruraux clonent leurs thĂ©matiques GĂźtes nature et de pĂȘche et de tradition ? le dĂ©veloppement de nouvelles offres thĂ©matiques dans les gĂźtes ruraux et les chambres d’hĂŽtes. Rapide comparatif s’appuyant sur les arguments dĂ©veloppĂ©s par ClĂ©vacances et les GĂźtes de France. GĂźtes ruraux, chambres d’hĂŽtes et hĂŽtellerie mĂȘme business ? HĂŽtels et gĂźtes de nombreux points communs, mais aussi de nombreuses diffĂ©rences, qui rendent le positionnement et le concept de chacun plus pointus. Cependant, les deux univers cherchent Ă  reprendre Ă  leur compte les facteurs clĂ© de succĂšs de leur concurrent. Conseils de pros comment optimiser le marketing d’un gĂźte rural ou d’une chambre d’hĂŽtes ? Comment dĂ©velopper la frĂ©quentation de votre chambre d’hĂŽtes ou votre gĂźte rural ? PropriĂ©taires, comment faire venir des hĂŽtes clients dans votre chambre d’hĂŽtes, votre gĂźte rural ou votre location saisonniĂšre meublĂ©e ? Nos conseils pas Ă  pas, de la rĂ©servation Ă  la visite de l’hĂ©bergement pour dĂ©velopper la frĂ©quentation de votre location. Par Serge-Henri Saint-Michel Comment dĂ©terminer la politique de services et de prix d’un gĂźte rural ou d’une chambre d’hĂŽtes ? Nos conseils sur cette articulation sensible entre services et prix proposĂ©s. Par Serge-Henri Saint-Michel Comment optimiser la commercialisation et la communication d’un gĂźte rural ou d’une chambre d’hĂŽtes ? Nos conseils pour dĂ©velopper le chiffre d’affaires et la frĂ©quentation de votre hĂ©bergement. Par Serge-Henri Saint-Michel Comment promouvoir sa location saisonniĂšre en utilisant les outils Internet ? Quel est l’intĂ©rĂȘt des divers sites gratuits ou payants d’annonces de location ? Comment tirer parti des Adwords, optimiser son rĂ©fĂ©rencement, quel est l’intĂ©rĂȘt d’un blog
 En somme, quelles astuces mettre en place pour promouvoir votre hĂ©bergement ? Par FrĂ©dĂ©ric Canevet Les Ă©tudes utiles conseillĂ©es aux propriĂ©taires de gĂźtes ruraux et chambres d’hĂŽtes Panorama du tourisme en France, Ă©tĂ© 2009 Panorama-bilan de la saison touristique estivale 2009 soliditĂ© du secteur du tourisme français. MalgrĂ© la conjoncture, la frĂ©quentation dans les hĂ©bergements touristiques marchands a progressĂ©, soutenue par la clientĂšle française qui est restĂ©e dans l’hexagone cette annĂ©e. La moitiĂ© des français partira cet Ă©tĂ©, Ă©tude Ipsos SynthĂšse d’une Ă©tude Ipsos / France Bleu rĂ©alisĂ©e Ă  quelques semaines des vacances d’étĂ© la crise Ă©conomique a-t-elle un impact sur le budget que les Français consacreront Ă  leurs vacances d’étĂ© ? Quelles dĂ©penses comptent-ils diminuer en vue de rĂ©aliser des Ă©conomies ? La crise va-t-elle les inciter Ă  modifier leurs habitudes cet Ă©tĂ© ? Les Français se laissent-ils gagner par l’incertitude ou gardent-ils bon moral lorsqu’ils pensent aux vacances d’étĂ© qui approchent ? La conjoncture touristique pression variable selon le baromĂštre TNS Sofres Principaux enseignements du baromĂštre TNS Sofres sur la Conjoncture Touristique. RĂ©sultats centrĂ©s sur les gĂźtes ruraux et les locations saisonniĂšres individuelles. Les français et leurs vacances, Ă©tude CrĂ©doc SynthĂšse d’une Ă©tude du CrĂ©doc sur le comportement des consommateurs français dans la crise vis-Ă -vis de leurs vacances. Pour mieux comprendre l’environnement marchĂ© des gĂźtes ruraux, chambres d’hĂŽtes et locations saisonniĂšres. L’impact de la crise sur le budget vacances des europĂ©ens, Ă©tude Ipsos SynthĂšse de l’étude Ipsos / Europ Assistance sur les intentions de dĂ©part des ressortissants des pays concernĂ©s, leurs motivations, les destinations et les types de sĂ©jours privilĂ©giĂ©s. Mais aussi
 Conseils marketing et Formation au marketing des propriĂ©taires de gĂźtes, locations saisonniĂšres et chambres d’hĂŽtes Plan dĂ©taillĂ© de la formation au marketing destinĂ©e au propriĂ©taires de gĂźtes et chambres d’hĂŽtes DiffĂ©renceentre gĂźte et chambre d’hĂŽtes Une chambre d'hĂŽtes, contrairement Ă  un gĂźte, se situe obligatoirement dans le logement principal du propriĂ©taire. De mĂȘme, le Articles Similaires 8 procedures to organize for an excellent connection 22 aoĂ»t 2022 DĂ©couverte Unmarried people sometimes have a tendency to believe that finding the right person is actually an extremely tough, as well as impossible
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LadiffĂ©rence principale entre un gĂźte et une chambre d’hĂŽte est le prix. Un gĂźte coĂ»te gĂ©nĂ©ralement moins cher qu’une chambre d’hĂŽte, car il est plus petit et moins luxueux.

Pour les touristes, afficher un label est synonyme d'une offre dont la qualitĂ© est rĂ©guliĂšrement contrĂŽlĂ©e. © Maica Changer de travail, partir vivre au vert et pourquoi pas y rĂ©aliser une activitĂ© professionnelle comme une chambre d'hĂŽte ou un gĂźte... Cette perspective sĂ©duirait plus d'un tiers des Français en Ăąge de travailler, selon un sondage rĂ©alisĂ© par le rĂ©seau Guy Hoquet l'Immobilier et l'Institut Opinion Way en mars 2016. D'autant qu'elle n'est pas hors de portĂ©e "Si certaines rĂ©gions voient leurs prix flamber, d'autres zones gĂ©ographiques prĂ©sentent des prix qui restent trĂšs attirants pour les projets d'installation Ă  visĂ©e touristique" note Fabrice Abraham, directeur gĂ©nĂ©ral de Guy Hoquet. A l'image de l'ArdĂšche oĂč des produits de charme avec plusieurs hectares de terrain s'affichent autour de 240 000 euros. Mais si l'achat d'une belle rĂ©sidence est un prĂ©alable essentiel au lancement de cette activitĂ©, cela ne prĂ©sage pas pour autant de la rĂ©ussite de l'entreprise. Aux travaux d'amĂ©nagement souvent nĂ©cessaires pour adapter le bien, viennent s'ajouter des frais rĂ©guliers pour sĂ©duire la clientĂšle. "Ouvrir un gĂźte ou une chambre d'hĂŽte est un peu un fantasme. Mais en vivre est difficile car il y a beaucoup de concurrence", prĂ©viennent Laure Thiebault et CĂ©line Arsac, respectivement juriste et chargĂ©e de veille Ă  l'Agence France Entrepreneur AFE, organisme public en charge de coordonner l'action nationale et locale en faveur de l'entrepreunariat. Quelques conseils pour rĂ©ussir ce changement de vie. Offre limitĂ©e. 2 mois pour 1€ sans engagement GĂźte ou chambre d'hĂŽte ? "Dans l'esprit comme dans la loi, ces deux types d'hĂ©bergement sont extrĂȘmement diffĂ©rents et ne prĂ©sentent pas les mĂȘmes contraintes", insiste Christian Biancaniello, vice-prĂ©sident du rĂ©seau de locations saisonniĂšres ClĂ©vacances et propriĂ©taire de gĂźtes dans le Jura. Alors qu'un gĂźte est considĂ©rĂ© comme un meublĂ© de tourisme et constitue Ă  ce titre un logement indĂ©pendant amĂ©nagĂ© et Ă©quipĂ©, une chambre d'hĂŽte est obligatoirement situĂ©e dans la rĂ©sidence principale bĂątiment principal ou dĂ©pendances de celui qui la loue et implique donc d'accepter de loger chez soi des inconnus. ConcrĂštement, explique Fabien Des-maux, responsable de l'ingĂ©nierie qualitĂ© et du dĂ©veloppement de la fĂ©dĂ©ration des GĂźtes de France, "d'un point de vue rĂ©glementaire, un propriĂ©taire de gĂźte n'a pas Ă  fournir de prestations hĂŽteliĂšres comme le petit dĂ©jeuner ou la fourniture du linge de maison. Celles-ci demeurent cependant conseillĂ©es d'un point de vue commercial. A l'inverse, un propriĂ©taire de chambre d'hĂŽte est dans l'obligation d'offrir un certain nombre de services sans supplĂ©ment de prix, dont le petit dĂ©jeuner". Autre diffĂ©rence importante la capacitĂ© d'accueil de chacun de ces hĂ©bergements. Contrairement Ă  une maison d'hĂŽte qui ne doit pas proposer plus de cinq chambres et recevoir plus de quinze personnes simultanĂ©ment, le nombre de touristes susceptibles d'ĂȘtre accueillis dans un gĂźte n'est pas limitĂ©. En revanche, dĂšs lors que celui-ci peut hĂ©berger plus de quinze clients, il relĂšve de la lĂ©gislation des Ă©tablissements recevant du public ERP et doit rĂ©pondre Ă  des normes strictes en matiĂšre d'accessibilitĂ©, de sĂ©curitĂ© et de lutte contre les incendies. Quelles obligations lĂ©gales ? ExceptĂ© une simple dĂ©claration de location prĂ©alable Ă  dĂ©poser en mairie, il n'existe pas d'obligation rĂ©glementaire pour ouvrir un gĂźte ou une chambre d'hĂŽte. Autrement dit, sauf pour les propriĂ©taires qui ont choisi volontairement de solliciter l'obtention d'un label auprĂšs d'un rĂ©seau privĂ©, "il n'y a pas d'impĂ©ratif en matiĂšre d'Ă©quipements si ce n'est bien sĂ»r de respecter les caractĂ©ristiques d'un logement dĂ©cent", indique Christian Biancaniello. Attention toutefois, "depuis mars 2014, la loi Alur conditionne l'ouverture d'une location meublĂ©e Ă  une autorisation prĂ©alable de changement d'usage dans certaines zones gĂ©ographiques, notamment Paris et quelques villes de la petite couronne", rappelle Isabelle BarĂšges, auteure du guide GĂźtes et chambres d'hĂŽtes les clĂ©s d'une crĂ©ation rĂ©ussie Vuibert, 2015. >> Pratique TĂ©lĂ©chargez notre guide conseil pour dĂ©fiscaliser en investissant dans l'immobilier A noter Ă©galement la location mĂȘme ponctuelle d'une chambre d'hĂŽte constituant une activitĂ© commerciale, l'exploitant est tenu de s'inscrire au registre du commerce et des sociĂ©tĂ©s RCS et de s'immatriculer auprĂšs du Centre de formalitĂ©s des entreprises CFE de la chambre de commerce. De mĂȘme, si le revenu imposable dĂ©gagĂ© par son activitĂ© dĂ©passe 5 100 euros, il lui faut impĂ©rativement s'affilier auprĂšs du RĂ©gime social des indĂ©pendants RSI en tant que travailleur non salariĂ© TNS. Pour les gĂźtes, il suffit Ă  leurs propriĂ©taires de demander leur inscription au rĂ©pertoire Sirene de l'Insee en s'adressant au greffe du tribunal de commerce du lieu du logement louĂ©. Quant Ă  la souscription d'une assurance spĂ©cifique, si elle n'est pas obligatoire, elle est vivement recommandĂ©e. OĂč s'installer ? Comme pour toute activitĂ© commerciale, l'emplacement est essentiel. "Il faut trouver le bon endroit et ne pas tomber dans le piĂšge classique de la maison de famille ou du bout de maison que l'on veut absolument reconvertir en gĂźte ou en maison d'hĂŽte, mais qui n'est pas assez bien situĂ© pour attirer la clientĂšle", souligne Christian Biancaniello. Parmi les rĂ©gions les plus porteuses celles qui bĂ©nĂ©ficient d'un attrait important grĂące Ă  la proximitĂ© de la mer, de la montagne ou encore d'un site touristique parc naturel rĂ©gional, patrimoine culturel et naturel, chemin de randonnĂ©e rĂ©putĂ©, parc d'attractions.... Mais cela n'est plus l'unique critĂšre. Aujourd'hui, "la seule beautĂ© du cadre de vie n'est plus suffisante", confirme Fabrice Abraham. "Les secteurs bien reliĂ©s aux transports sont Ă  privilĂ©gier." La facilitĂ© d'accĂšs offerte par de grands axes autoroutiers, ferroviaires et aĂ©riens constitue un plus trĂšs recherchĂ© actuellement par les touristes. Les secteurs urbains et pĂ©riphĂ©riques des grandes villes bĂ©nĂ©ficient aussi d'un bon potentiel de clientĂšle. "Le tourisme urbain et d'affaires connaĂźt un vĂ©ritable boom", constate Christian Biancaniello. Comment se faire connaĂźtre ? Avec 80 Ă  85 % des clients qui rĂ©servent leur location en gĂźte ou chambre d'hĂŽte sur Internet, selon ClĂ©vacances, impossible de faire l'impasse sur ce moyen de promotion qu'est le Web. S'il est certes toujours important de figurer sur les guides et autres listes d'adresses tenus par les offices de tourisme locaux, "les rĂšgles du jeu en matiĂšre de commercialisation ont changĂ©", insiste Christian Biancaniello. Aujourd'hui, selon l'AFE, les projets les plus professionnels mettent en place une vĂ©ritable stratĂ©gie d'e-tourisme avec prĂ©sence sur les annuaires Web, les rĂ©seaux sociaux et mĂȘme les sites d'avis et de notation. Pour amĂ©liorer en permanence leur rĂ©fĂ©rencement, les propriĂ©taires de gĂźtes et de chambres d'hĂŽte n'ont pas d'autre solution que de consacrer un budget marketing annuel Ă  leur activitĂ©. Voire, de conclure des partenariats commerciaux avec des plates-formes de vente en ligne. Attention, prĂ©vient Isabelle BarĂšges, "s'ils offrent une visibilitĂ© dont on peut difficilement se passer, ces opĂ©rateurs ont aussi la dent dure avec les loueurs en termes de conditions tarifaires ou encore d'accueil de derniĂšre minute. C'est donc Ă  chacun de bien jauger le pour et le contre". Autre stratĂ©gie pour acquĂ©rir de la visibilitĂ© adhĂ©rer Ă  un rĂ©seau d'accueil touristique dont le label est reconnu par les pouvoirs publics. A l'image d'Accueil Paysan, ClĂ©vacances, Fleurs de Soleil et GĂźtes de France. Comment valoriser votre offre ? Si l'authenticitĂ© et la convivialitĂ© figurent toujours parmi les critĂšres les plus recherchĂ©s par les clients de gĂźtes et de chambres d'hĂŽte, "ils attendent aujourd'hui un niveau de confort au moins Ă©gal Ă  ce qu'ils ont chez eux", souligne Fabien Desmaux. En plus d'un certain charme et d'une dĂ©coration cosy et cocooning, ils veulent disposer de services Ă©lectromĂ©nagers et hi-fi de qualitĂ©. Sans oublier, le dĂ©sormais incontournable wi-fi". Face Ă  des exigences de plus en plus fortes, les exploitants doivent veiller Ă  ce que leur hĂ©bergement rĂ©ponde toujours au goĂ»t du jour, tant en termes d'Ă©quipements que d'amĂ©nagement. D'oĂč l'importance pour les propriĂ©taires de prĂ©voir un budget "travaux" annuel afin de rafraĂźchir et relooker rĂ©guliĂšrement les logements louĂ©s refaire les peintures, par exemple, mais Ă©galement de pouvoir amĂ©liorer les prestations annexes proposĂ©es aux personnes hĂ©bergĂ©es. Car, sans ĂȘtre dĂ©cisives, ces derniĂšres constituent un vĂ©ritable plus pour les clients et permettent Ă  un gĂźte ou une chambre d'hĂŽte de se distinguer au sein d'une offre de plus en plus abon-dante. Ainsi, en 2014, 27 % des maisons d'hĂŽte adhĂ©rentes de GĂźtes de France Ă©taient pourvues d'une piscine et 11 % d'un spa ou d'un autre Ă©quipement de bien-ĂȘtre. Quel investissement, quel gain, quelle fiscalitĂ© ? Qu'il s'agisse d'acheter, de rĂ©nover ou d'adapter un logement, la facture grimpe trĂšs vite. Selon une Ă©tude rĂ©alisĂ©e en 2014 par GĂźtes de France, il faut compter en moyenne 91 000 euros pour crĂ©er un gĂźte et 76 000 euros pour une maison d'hĂŽte. Un investissement important, qui peut toutefois ĂȘtre rĂ©duit grĂące aux aides et autres subventions locales, prĂ©cisent Laure Thiebault et CĂ©line Arsac. "Les aides et leurs montants variant selon les dĂ©partements, c'est Ă  chaque porteur de projet qu'il revient de se renseigner avant de lancer son activitĂ©". Quant au gain dĂ©gagĂ© par ce type de location, difficile de le gĂ©nĂ©raliser. Si GĂźtes de France estime Ă  10 700 euros le revenu brut annuel d'un exploitant de gĂźte et Ă  18 600 euros celui d'un propriĂ©taire de chambre d'hĂŽte, "les prix sont totalement libres d'une adresse Ă  l'autre", rappelle Fabien Desmaux. De mĂȘme, le taux de remplissage Ă©valuĂ© par les GĂźtes de France Ă  41 % en moyenne en France par an, tous types d'hĂ©bergement confondus et les saisons d'occupation diffĂšrent Ă©normĂ©ment entre les rĂ©gions. ConsĂ©quence, mettent en garde Laure Thiebault et CĂ©line Arsac, "pouvoir vivre totalement de cette activitĂ© est rare et il vaut souvent mieux la considĂ©rer comme un complĂ©ment de revenus". Pour ce qui est de leur imposition, ces deux types d'hĂ©bergement sont soumis au rĂ©gime fiscal de la microentreprise micro-BIC. Les exploitants de chambres d'hĂŽte ou de gĂźtes, Ă  condition que ces derniers soient classĂ©s "meublĂ© de tourisme", bĂ©nĂ©ficient, en dessous d'un seuil de 82 800 euros de revenus par an, d'un abattement forfaitaire de 71 %. Les gĂźtes non classĂ©s ont droit Ă©galement Ă  un abattement forfaitaire mais seulement jusqu'Ă  33 100 euros de revenus annuels, et il est limitĂ© Ă  50 %. Pour que votre gĂźte soit classĂ© "meublĂ© de tourisme", il faut vous adresser Ă  un organisme Ă©valuateur agréé. Leurs coordonnĂ©es sont disponibles sur le site d'Atoutfrance, l'agence nationale du dĂ©veloppement touristique. 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Chambres d'hĂŽtes Qu'est-ce-qu'une chambre d'hĂŽtes ? C'est le "Bed & Breakfast" Ă  la française. Vous ĂȘtes reçus "en ami" chez des particuliers qui vous ouvrent leur maison pour une ou plusieurs nuits. Certaines proposent des "suites" qui se composent d'une chambre, de sanitaires, et d'un salon privĂ© et attenant Ă  la chambre. Il y a aussi des "chambres familiales" 2 chambres communicantes avec les mĂȘmes sanitaires. Et encore la "suite familiales" 2 chambres avec salon privĂ© Ă  l'ensemble avec sanitaires communs Ă  ces piĂšces. Qu'est-ce-qu'une chambre d'hĂŽtes de charme ? SituĂ©e dans un environnement de qualitĂ©, dans des demeures de caractĂšre disposant de jardins fleuris ou de parcs, ces chambres classĂ©es 3 ou 4 Ă©pis vous attendent dans leur univers confortable et typique. Qu'est-ce-qu'une chambre d'hĂŽtes au chĂąteau ? Ces chambres d'hĂŽtes rĂ©pondent aux mĂȘmes critĂšres de confort et de qualitĂ© que les chambres d'hĂŽtes de charme. Elle doivent en outre, ĂȘtre situĂ©es dans une bĂątisse ayant un caractĂšre architectural et historique marquĂ© chĂąteau, manoir, demeure seigneuriale, abbaye, couvent ferme fortifiĂ©e... Puis-je rĂ©server en ligne ? Nos chambres d'hĂŽtes peuvent ĂȘtre rĂ©servables en ligne pour celles qui affichent le dĂ©tail de leur disponibilitĂ©s sur le web. Pour les autres, vous devrez prendre contact avec les propriĂ©taires pour effectuer votre rĂ©servation. Comment puis-je me restaurer en chambre d'hĂŽtes ? Certaines chambres d'hĂŽtes proposent la formule "table d'hĂŽtes" qu'il faut rĂ©server la veille. Vous pourrez y apprĂ©cier la cuisine rĂ©gionale et la convivialitĂ©. Quel est le prix du petit dĂ©jeuner ? Le petit dĂ©jeuner est systĂ©matiquement inclus dans le prix de la nuitĂ©e Quels sont les horaires d'arrivĂ©e et de dĂ©part ? L'arrivĂ©e se fait entre 16h et 19h et le dĂ©part avant 12h, cependant ces horaires peuvent ĂȘtre revus avec le propriĂ©taire. Quelle est la durĂ©e de location d'une chambre d'hĂŽtes ? La durĂ©e est d'une nuitĂ©e ou plus. Comment pourrai-je rĂ©gler ma location ? En fonction des propriĂ©taires, vous pourrez rĂ©gler par carte bancaire si le propriĂ©taire dispose d'un terminal de paiement, virement ou chĂšques vacances si le propriĂ©taire est agréé. Devrai-je rĂ©gler des charges supplĂ©mentaires ? Les tarifs indiquĂ©s incluent les petits dĂ©jeuners, le chauffage, l'Ă©lectricitĂ©, la fourniture des draps et ling de maison et le mĂ©nage. Devrai-je apporter mon linge de toilette ? Non, le linge de maison et de toilette sera mis Ă  votre disposition. Pourrai-je venir avec mon animal de compagnie ? De nombreux propriĂ©taires acceptent les animaux, cette mention est prĂ©cisĂ©e dans nos brochures et sur notre site internet. À quel moment devrai-je effectuer mon rĂšglement ? Vous devrez rĂ©gler un acompte pour confirmer votre rĂ©servation, le solde de votre location sera Ă  payer Ă  votre arrivĂ©e sur place. Puis-je exiger un contrat de location ? Oui, le propriĂ©taire a l'obligation d'Ă©tablir un contrat de location, s'il ne le fait pas, vous ĂȘtes en droit de l'exiger. Ce contrat de location pourra vous ĂȘtre trĂšs utile en cas de litige. Puis-je bĂ©nĂ©ficier d'une assurance annulation ? Les propriĂ©taires de chambres d'hĂŽtes ne peuvent pas vous proposer d'assurance mais vous pouvez vous renseigner directement auprĂšs de votre assureur. Que dois-je faire si je souhaite annuler ma rĂ©servation ? Toute annulation doit ĂȘtre notifiĂ©e au propriĂ©taire par courrier ou par fax. Si l'annulation intervient plus de 24 heures avant le dĂ©but du sĂ©jour, l'acompte reste acquis au propriĂ©taire. Si l'annulation intervient moins de 24 heures avant le bĂ©but du sĂ©jour, l'acompte reste acquis au propriĂ©taire qui se rĂ©serve le droit de vous rĂ©clamer le solde du prix du sĂ©jour. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez vous rĂ©fĂ©rer aux conditions gĂ©nĂ©rales de rĂ©servation au dos du contrat de location. Que dois-je faire en cas de litige ? Toute rĂ©clamation relative Ă  l'Ă©tat des lieux doit ĂȘtre faite dans les 3 jours suivant la date du dĂ©but du sĂ©jour Ă  l'antenne dĂ©partementale des GĂźtes de France. Toute autre rĂ©clamation doit ĂȘtre adressĂ©e par lettre, dans les meilleurs dĂ©lais Ă  l'antenne dĂ©partementale des GĂźtes de France, compĂ©tente pour Ă©mettre une proposition en faveur d'un accord amiable. En cas de dĂ©saccord persistant, les litiges peuvent ĂȘtre soumis au service QualitĂ© de la FĂ©dĂ©ration Nationale des GĂźtes de France qui s'efforcera de trouver un accord amiable. Ces dispositions ne prĂ©jugent pas d'Ă©ventuelles actions judiciaires intentĂ©es par le client ou par le propriĂ©taire. Comment rĂ©server en ligne ? DĂšs que vous avez choisi votre gĂźte, vous pouvez cliquer sur "RĂ©server", ensuite suivez les instructions. Vous ne serez pas dans l’obligation de rĂ©gler par carte bancaire sauf dans le cas d’une rĂ©servation de derniĂšre minute. Et si je ne veux pas rĂ©server en ligne ? Vous pouvez prendre contact avec notre service rĂ©servation qui vous adressera immĂ©diatement votre contrat de location. Vous pouvez nous contacter par tĂ©lĂ©phone au 09 78 35 01 65 , par e-mail resa et par courrier Gites de France Meuse – 34 rue Saint Nicolas – 54000 NANCY Tous les hĂ©bergements sont-ils rĂ©servables en ligne ? Seuls les gĂźtes ruraux dont la gestion a Ă©tĂ© confiĂ©e au Service RĂ©servation sont rĂ©servables en ligne. Les autres gĂźtes sont gĂ©rĂ©s par leurs propriĂ©taires, il vous suffit de les contacter pour connaĂźtre les disponibilitĂ©s et effectuer une rĂ©servation. Il en est de mĂȘme pour les autres formules d’accueil telles que les chambres d’hĂŽtes, les gĂźtes d’étape et de sĂ©jour, les gĂźtes d’enfants, les campings Ă  la ferme. Dois-je payer par carte bancaire lors de ma rĂ©servation en ligne ? Le paiement en ligne est sĂ©curisĂ©. Il est obligatoire pour les rĂ©servations Ă  moins de 30 jours. Pour les rĂ©servations en ligne Ă  plus de 30 jours, vous avez la possibilitĂ© de rĂ©gler Ă  rĂ©ception de votre contrat de location. Les diffĂ©rents moyens de paiement possibles sont les suivants virement bancaire, carte bancaire visa, eurocard, mastercard et chĂšques vacances. Jusqu’à quand puis-je rĂ©server ? Depuis le site internet, Ă  tout moment. Par tĂ©lĂ©phone au 09 78 35 01 65, jusqu'Ă  quelques heures avant votre arrivĂ©e, dans la mesure ou nous parvenons Ă  joindre le propriĂ©taire du gĂźte que vous avez choisi pour le prĂ©venir de votre arrivĂ©e et que le rĂšglement soit enregistrĂ©. Puis-je rĂ©gler par chĂšques vacances ? Pour tous les gĂźtes gĂ©rĂ©s par le Service RĂ©servation tous les gĂźtes rĂ©servables en ligne, vous pouvez rĂ©gler tout ou partie de votre location par chĂšques vacances. Certains gĂźtes en Location Directe acceptent Ă©galement le rĂšglement par chĂšques vacances, ces gĂźtes sont signalĂ©s par un picto. À quel moment dois-je effectuer mon rĂšglement ? Votre location est validĂ©e dĂšs que le service RĂ©servation a reçu le rĂšglement de l'acompte 25 % du montant du loyer et des services optionnels proposĂ©s par le gite souscrit, auxquels se rajoutent les frais de rĂ©servation et d’assurance annulation Ă©ventuellement souscrite, ou le solde pour les sĂ©jours Ă  moins d'un solde de votre rĂ©servation est Ă  rĂ©gler 1 mois avant le dĂ©but de votre sĂ©jour. Dans le cas d'une rĂ©servation de derniĂšre minute, vous devrez rĂ©gler la totalitĂ© du montant de votre location par carte bancaire au moment de la rĂ©servation. Puis-je bĂ©nĂ©ficier d’une assurance annulation ? Pour tout contrat rĂ©alisĂ© par le service rĂ©servation, nous vous recommandons une assurance annulation, elle vous assure parfaitement pour tous les cas de figure, sur prĂ©sentation d’un justificatif. Elle s'Ă©lĂšve Ă  5,5 % du montant total de votre sĂ©jour. Devrai-je payer des charges supplĂ©mentaires ? -Frais de ServicePour les contrats rĂ©alisĂ©s via le service rĂ©servation, des frais de dossier s’élevant Ă  5,5% du prix du sĂ©jour seront demandĂ©s . L’assurance annulation, facultative, vous est fortement ChauffageLe chauffage n'est pas nĂ©cessairement inclus dans le montant de la location, s'il est compris, ceci est prĂ©cisĂ© dans le descriptif du gĂźte. S’il n’est pas compris, la diffĂ©rence entre les relevĂ©s des compteurs initiaux et finaux vous sera facturĂ© par le ÉlectricitĂ©/chauffage Ă©lectrique8 kwh/jour sont inclus dans le prix de la location, votre Ă©ventuelle consommation excĂ©dentaire sera Ă  rĂ©gler au propriĂ©taire Ă  votre dĂ©part tarif EDF en vigueur. Un relevĂ© du compteur Ă©lectrique sera rĂ©alisĂ© en votre prĂ©sence Ă  votre arrivĂ©e, ainsi que le jour de votre BoisUn supplĂ©ment peut vous ĂȘtre demandĂ© si vous utilisez du bois pour un poĂȘle Ă  bois ou une cheminĂ©e. Le propriĂ©taire du gĂźte vous communiquera le montant du Taxe de sĂ©jourElle a Ă©tĂ© mise en place par certaines communes du dĂ©partement. Elle est Ă  rĂ©gler avec votre contrat si vous rĂ©servez auprĂšs du service rĂ©servation, qui la reverse ensuite Ă  l’Etat . Si vous avez rĂ©servĂ© directement auprĂšs du propriĂ©taire, ce dernier percevra la taxe de sĂ©jour, suivant le montant votĂ© par les institutions. Caution Variable en fonction de la qualitĂ© du bien qui vous est proposĂ© 70 € Ă  1600 € en rĂšgle gĂ©nĂ©rale autour de 300 €.Afin de faciliter le fonctionnement de la caution, une empreinte du montant de la caution demandĂ©e par le propriĂ©taire sera effectuĂ©e sur la carte bancaire servant au rĂšglement des frais du sĂ©jours. Cette empreinte est levĂ©e 72H00 aprĂšs le constat d'absence de litige. En l'absence d'empreinte valable, le client s'engage Ă  remettre au propriĂ©taire la caution par chĂšques, espĂšces ou virement au plus tard Ă  l'entrĂ©e dans les lieux. AprĂšs l'Ă©tablissement contradictoire de l'Ă©tat des lieux de sortie, ce dĂ©pĂŽt est restituĂ©, dĂ©duction faite du coĂ»t de remise en Ă©tat des lieux si des dĂ©gradations Ă©taient constatĂ©es. En cas de dĂ©part anticipĂ© antĂ©rieur aux heures mentionnĂ©es sur la fiche descriptive empĂȘchant l'Ă©tablissement de l'Ă©tat des lieux le jour mĂȘme du dĂ©part du locataire, le dĂ©pĂŽt de garantie est renvoyĂ© par le propriĂ©taire dans un dĂ©lai n'excĂ©dant pas une semaine. Puis-je venir avec mon animal de compagnie ? Oui, il vous suffit de choisir un hĂ©bergement qui accepte les animaux gratuitement ou avec supplĂ©ment. Certains propriĂ©taires les acceptent avec une caution supplĂ©mentaire par animal. Quels sont les horaires d'arrivĂ©e et de dĂ©part ? L'arrivĂ©e se fait Ă  partir de 16H et le dĂ©part avant 10H. Ces horaires sont modifiables sur demande, Ă  dĂ©finir avec le propriĂ©taire du gĂźte que vous avez rĂ©servĂ©. Qui me remettra les clĂ©s du gĂźte ? Les coordonnĂ©es du propriĂ©taire vous seront communiquĂ©es par le Service RĂ©servation lorsque vous aurez rĂ©glĂ© la totalitĂ© de votre location. Vous devrez vous mettre en rapport avec le propriĂ©taire quelques jours avant le dĂ©but de votre sĂ©jour afin de rĂ©gler avec lui les dĂ©tails de votre arrivĂ©e. C'est donc lui, ou une personne mandatĂ©e par lui, qui vous attendra au gĂźte et qui vous remettra les clĂ©s. Que dois-je apporter dans un gĂźte ? S'ils ne sont pas fournis par le propriĂ©taire gratuitement ou moyennant un supplĂ©ment, vous devrez apporter votre linge de maison et de lit draps, taies d'oreillers, linge de toilette, serviettes de table, torchons. Les couverture, couettes et oreillers sont fournis systĂ©matiquement. Devrai-je faire le mĂ©nage avant de quitter le gĂźte ? Vous devez restituer le gĂźte dans l’état oĂč vous l'avez trouvĂ© Ă  votre arrivĂ©e rangĂ© et propre. Si vous ne souhaitez pas faire le mĂ©nage Ă  la fin de votre sĂ©jour, les propriĂ©taires peuvent vous proposer un service de forfait mĂ©nage de fin de sĂ©jour. Litige, sinistre MalgrĂ© tout le soin que nous apportons Ă  veiller sur la qualitĂ© de notre parc d’hĂ©bergements, il peut arriver exceptionnellement que des circonstances particuliĂšres viennent perturber votre sĂ©jour. Nous pourrons recevoir votre plainte si nous sommes informĂ©s, dans un dĂ©lai de 72h maximum aprĂšs votre arrivĂ©e. Que dois-je faire si je souhaite annuler ma rĂ©servation ? Il vous suffit d’adresser au Service RĂ©servation un courrier en Lettre RecommandĂ©e ou un mail. Le montant de votre remboursement dĂ©pendra du dĂ©lai entre votre annulation et le dĂ©but de votre sĂ©jour. Les frais de dossier ne vous seront pas remboursĂ©s. Pour connaĂźtre le montant prĂ©cis des pĂ©nalitĂ©s, vous pouvez vous reporter aux conditions gĂ©nĂ©rales de vente figurant sur votre contrat de location. Si vous avez contractĂ© l’assurance annulation, il suffit d’adresser au Service RĂ©servation un courrier en LRAR ou un mail accompagnĂ© d’un justificatif certificat mĂ©dical, certificat de votre employeur
. Si le motif de votre annulation entre dans le cadre de l’assurance, le montant des pĂ©nalitĂ©s appliquĂ©es par GĂźtes de France vous sera remboursĂ© hors frais de dossier, assurance annulation.

52uOK.
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